Neuwertiger Bungalow in ruhiger Elmrandlage - nur 15 Min. von BS und WOB
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -massive Bauweise, individuell geplant, Bungalow mit 35-Grad-Dachausbau, engobierte Jacobi Tondachziegel, hoher Dachüberstand als Wetter-Fassadenschutz. -Außendämmung aus Steinwolle für höheren Brand- u. Schallschutz mit atmungsaktiven Dämmeigenschaften, wasserabweisender Weber-Silikonharz-Außenputz ohne Moosbefall. -Energiebedarfsausweis A (37,29 kWh, qm/a), Buderus-Gas-Hybrid-Brennwertheizung Logamax plus GBH 192 iT u.Logalux Puffer Speicher PNR400 20-C, Solarthermie für Warmwasser u.Heizungsunterstützung (Solaranlage mit 4 Parzellen), Nachrüsten von Wärmepumpe u. Kamin möglich (Jahresverbrauch = 8.600 kWh, Heizkosten = 87€, ab März 97€/mtl.) -Bosch-Smarthome zur Heizungs-,Raumluft-,Rauchmeldungs-Überwachung, Lan-Anschlüsse in allen Räumen, 50 Mbit/s HTP, Glasfaseranschluss in Planung, Wallbox-Anschluss für die baugenehmigte Garage. -Außenrollläden, Naturstein-Granit-Außenfensterbänke. -Fußböden aus Feinsteinzeug-Fliesen (Fa. Fliesen-Winter BS) und schadstoffrei geöltem Echtholzparkett (Living by Haro, Made in Germany). -Weber-Kalkputz u. schadstofffreie Bio-Silikatfarbe im Innenbereich (erzeugen ein gesundes Raumklima). -Häcker-Marken-Küche (Made in Germany) mit austauschbaren Fronten u. Bosch+Neff-Elektrogeräten.
Preis: 575.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 3.616,35 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 95 Tagen
Neuwertiger Bungalow in ruhiger Elmrandlage - nur 15 Min. von BS und WOB
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -massive Bauweise, individuell geplant, Bungalow mit 35-Grad-Dachausbau, engobierte Jacobi Tondachziegel, hoher Dachüberstand als Wetter-Fassadenschutz. -Außendämmung aus Steinwolle für höheren Brand- u. Schallschutz mit atmungsaktiven Dämmeigenschaften, wasserabweisender Weber-Silikonharz-Außenputz ohne Moosbefall. -Energiebedarfsausweis A (37,29 kWh, qm/a), Buderus-Gas-Hybrid-Brennwertheizung Logamax plus GBH 192 iT u.Logalux Puffer Speicher PNR400 20-C, Solarthermie für Warmwasser u.Heizungsunterstützung (Solaranlage mit 4 Parzellen), Nachrüsten von Wärmepumpe u. Kamin möglich (Jahresverbrauch = 8.600 kWh, Heizkosten = 87€, ab März 97€/mtl.) -Bosch-Smarthome zur Heizungs-,Raumluft-,Rauchmeldungs-Überwachung, Lan-Anschlüsse in allen Räumen, 50 Mbit/s HTP, Glasfaseranschluss in Planung, Wallbox-Anschluss für die baugenehmigte Garage. -Außenrollläden, Naturstein-Granit-Außenfensterbänke. -Fußböden aus Feinsteinzeug-Fliesen (Fa. Fliesen-Winter BS) und schadstoffrei geöltem Echtholzparkett (Living by Haro, Made in Germany). -Weber-Kalkputz u. schadstofffreie Bio-Silikatfarbe im Innenbereich (erzeugen ein gesundes Raumklima). -Häcker-Marken-Küche (Made in Germany) mit austauschbaren Fronten u. Bosch+Neff-Elektrogeräten.
Preis: 575.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 3.616,35 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 100 Tagen
Neuwertiger Bungalow in ruhiger Elmrandlage - nur 15 Min. von BS und WOB
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -massive Bauweise, individuell geplant, Bungalow mit 35-Grad-Dachausbau, engobierte Jacobi Tondachziegel, hoher Dachüberstand als Wetter-Fassadenschutz. -Außendämmung aus Steinwolle für höheren Brand- u. Schallschutz mit atmungsaktiven Dämmeigenschaften, wasserabweisender Weber-Silikonharz-Außenputz ohne Moosbefall. -Energiebedarfsausweis A (37,29 kWh, qm/a), Buderus-Gas-Hybrid-Brennwertheizung Logamax plus GBH 192 iT u.Logalux Puffer Speicher PNR400 20-C, Solarthermie für Warmwasser u.Heizungsunterstützung (Solaranlage mit 4 Parzellen), Nachrüsten von Wärmepumpe u. Kamin möglich (Jahresverbrauch = 8600 kWh, Heizkosten aktuell = 97€/mtl.). -Bosch-Smarthome zur Heizungs-,Raumluft-,Rauchmeldungs-Überwachung, Lan-Anschlüsse in allen Räumen, 50 Mbit/s HTP, Glasfaseranschluss in Planung, Wallbox-Anschluss für die baugenehmigte Garage. -Außenrollläden, Naturstein-Granit-Außenfensterbänke. -Fußböden aus Feinsteinzeug-Fliesen (Fa. Fliesen-Winter BS) und schadstoffrei geöltem Echtholzparkett (Living by Haro, Made in Germany). -Weber-Kalkputz u. schadstofffreie Bio-Silikatfarbe im Innenbereich (für ein gesundes Raumklima). -Häcker-Marken-Küche (Made in Germany) mit austauschbaren Fronten u. Bosch+Neff-Elektrogeräten.
Preis: 575.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 3.616,35 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 107 Tagen
Neubau KfW 40 freistehendes Einfamilienhaus
Beschreibung folgt in kürze. Baustart/Fertigstellung in diesem Jahr möglich. Angaben zum Energieverbrauch folgen in den näcshten 5 Werktagen. undefined Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 525.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 3.947,37 €
wohnglueck.de | 23.4.2023 | vor 389 Tagen
Architektenhaus, Effizient und Stilvoll ausgestattet
Weg vom Trubel der Stadt, rein in die Natur und Entspannung. Hiermit bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein freistehendes und frei geplantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 zu erwerben. Das in Massivbauweise errichtete Traumhaus verfügt über ca. 122m², verteilt auf 4 Zimmer. Über den offenen Eingangsflur im Erdgeschoss gelangen Sie in das Gäste-WCs, den Hauswirtschaftsraum und in den großen Wohn- Essbereich der ca. 35m² umfasst. Die Küche ist ca. 11m² groß, offengehalten und mit einer zwei Jahre alten Küche im gehobenen Standard ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie das OG über eine schöne Holztreppe. Es verfügt über zwei Kinderzimmer, einem Familienbadezimmer und einem Elternschlafzimmer. In diesem befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Familienbad verfügt über eine freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Beide Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche eine wohlige Wärme mit sich bringt und das angenehme Raumgefühl beibehalten. Das Haus wird beheizt mittels Wärmepumpe. Die Wärmepumpe wird gespeist durch Erdwärme (Tiefenbohrung) und erhält durch die vorhandenen Solarpanelle den Strom. Abgerundet wird die Beheizung durch einen hochwertigen Kamin im Wohn-Essbereich. In den Außenanlagen wurde nachträglich 2015/2016 die Terrasse erneuert und eine freistehende Terrassenüberdachung mit elektrischen Rollos und einer Beleuchtung gebaut. Alles in allem handelt es sich um eine Hochwertige Immobilie mit einigen Highlights. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 499.000 € | Größe: 121,79 m² | Preis/m²: 4.097,22 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 659 Tagen
Kleinod am Elm - Neuwertiges Einfamilienhaus in Waldrandlage!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Auf einem 920 qm großen, idyllischen Grundstück im historischen Ortskern von Veltheim wurde die zum Kauf angebotene Immobilie in einer Baulücke errichtet. Der noch zu gestaltende Garten bietet viel Raum für Kreativität. Hier zu wohnen, die Ruhe und Natur zu genießen, ist Erholung pur und lässt Alltagssorgen vergessen. Das 160 qm große Einfamilienhaus mit Charakter liegt am ruhigen Waldrand zwischen Braunschweig und Wolfsburg. Es wurde individuell geplant und in 2020 massiv erbaut. Das Haus besticht durch seine Qualitätsbaustoffe, die hochwertige Ausstattung, die schöne Elmrandlage, die gute Verkehrsanbindung an BS, WOB, WF. Den Wohnbereich betretend eröffnet sich der nach Süden ausgerichtete, lichtdurchflutete Küchen-Wohnessbereich. Eingebettet in einen großzügigen Erker mit offen gestalteter Holzdecke und Licht spendenden Dachfenstern bilden vier große bodentiefe Panoramafenster und als besonderes Highlight 2 Trapezfenster im oberen Erkergiebel das Herzstück des Hauses. Der im Erker platzierte Essbereich erhält durch die offene Holzdecke seinen besonderen Charme. Durch die Kochinsel separiert gelangt man in die moderne Küche, deren Ausstattung jeden Hobbykoch erfreut. Als besondere Attraktion erstreckt sich hier eine teilverklinkerte Giebel-Innenwand über 2 Etagen. Industrie- und Landhausstil wurden geschickt miteinander verbunden. Weitere Räume wie Schlafzimmer, Ankleide, Büro, HWR, Bad, Gäste-WC mit Platz für Dusche/Sauna sind vom Wohnbereich zugänglich. Die barrierearme Hausplanung ermöglicht das Wohnen auf einer Etage. Über die vom Wohnraum hochführende Treppe gelangt man in die obere Etage. Dort finden sich Heizungsraum, Gästezimmer, Galerie und ein geräumiger Wohn-Schlafraum, der jedes Kinderherz höher schlagen lässt. Die schöne Galerie lässt sich als 2. Büro für Homeoffice, als 2. Essplatz oder zum Aufstellen von Sportgeräten nutzen. Von der Galerie erstreckt sich ein herrlicher Blick in den unteren Wohnbereich. Die offene Erkerdecke bietet ein erweitertes Raumgefühl. Über die Galerie gelangt man in den gemütlichen Wohn-/Schlafraum. Dort wurden als weitere Besonderheit 2 Cabrio-Panoramadachfenster verbaut, die sich ausgeklappt zu kleinen Balkonen wandeln. Von dort bezaubert ein herrlicher Blick in Wald und Natur, der den außerordentlichen Erholungswert des Hauses noch erhöht und diese schöne Immobilie abrundet. Daten, Fakten, Details: -massive Bauweise, individuell geplant, -Außendämmung mit Steinwolle für höheren Brand- u. Schallschutz u. atmungsaktiven Dämmeigenschaften, -energieeinsparende Buderus-Gas-Hybrid-Brennwerttechnik mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung u.Heizungsunterstützung, -Blower-Door-Test, Energiebedarfsausweis A, -elektr. Außenrollläden -engobierte Jacobi Tondachziegel u. wasserabweisender Weber-Silikonharz-Außenputz zur Vermeidung von Moosbefall, -hoher Dachüberstand als Wetter-Fassadenschutz, -Naturstein-Granit-Außenfensterbänke u. maßangefertigte Trapezfenster an der Hauptansicht des Hauses zur Erhöhung der optischen Attraktivität, -Fußböden aus Feinsteinzeug-Fliesen u. geöltem Echtholzparkett (in Bio Qualität), -Weber-Kalkputz u. schadstofffreie Bio Silikatfarbe im Innenbereich, -hochwertiges Interieur in Bädern u. Küche, Bosch-Elektrogeräte, Blanco- Grohe- u. Vigour-Armaturen, -Bosch-Smarthome gesteuerte Heizungs- , Raumluft- u. Rauchwarnmeldungs-Überwachung, -Wallbox-Anschluss für die baugenehmigte Garage, -UND VIELES MEHR... Die Immobilie wurde durch Fachleute bewertet! Das Haus in Veltheim passt für Menschen, die -gern ruhig und idyllisch, aber nicht stadtfern leben möchten, -durch Gestaltung der Außenanlagen das Objekt allmählich zu ihrem „Schätzchen" machen möchten. Wir freuen uns, Ihnen unser „Schätzchen" anzubieten :) :)
Preis: 650.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 4.088,05 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 679 Tagen
Resthof mit 3 Wohneinheiten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Durchgeführte Sanierungen, Ausbauten und Renovierungen auch nach Angaben der Vorbesitzer . Einliegerwohnung ca. 80 m² im Haus mit Freisitz/ Wintergarten hinter dem Haus neu ausgebaut 2015 . Scheune ca. 150 m², Dacheindeckung neuwertig 2007 . Bauernhaus bietet viel Platz für 1-2 Familien mit Kindern . Elektroinstallation NEU 1990 . Kaminofen im Wohnzimmer . Dielenboden lasiert im Obergeschoss . doppelt verglaste Fenster 1998 . Duschbad im Obergeschoss neu 2017 . Kaminofen im Flur . Öl-Tank NEU 1995 . Brenner NEU 2006 . Schornsteinkopf NEU 2006 . Schmutz und Regenwasserleitung neu 2005 . Zufahrt- Hof gepflastert neu 2005 . Eingangstür neu 2005 . Rollläden neu 2005 . Gartenhaus . Holztreppe im Nebenhaus neu 2014 . Kompletter Neuausbau Nebenhaus 2014 . Gastherme im Nebenhaus für Heizung / Warmwasser . Neue Terrassenüberdachung 2018 . Neuaufbau und Neueindeckung Wintergartendach mit hochwertiger begehbarer Folie 2019 . Decke im Badezimmer Hauptwohnung 2020 neu gedämmt und verkleidet Insgesamt wurden allein seit 2012 etwa 100.000 Euro in Modernisierungen und Ausbaumaßnahmen investiert.
Preis: 380.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 1.266,67 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 875 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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